Dự án khu đô thị Dabaco Vạn An

Dự án khu đô thị Dabaco Vạn An thành phố Bắc Ninh được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Dabaco Việt Nam, theo quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 của Sở Xây Dựng Bắc Ninh (phê duyệt lần đầu năm 2010 và điều chỉnh quy hoạch năm 2017). Theo Quyết định, tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 36ha, mang tính chất của Khu đô thị kết hợp thương mại và dịch vụ, không gian kiến trúc trong khu được tổ chức theo bố cục trục và lõi.

Dưới đây là các thông tin chính của dự án:

1./ Tổng quan Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị DABACO – Vạn An, thành phố Bắc Ninh

2./ Vị trí và quy mô dự án KĐT Dabaco Vạn An

Vị trí: Khu vực nghiên cứu Quy hoạch chi tiết thuộc đất canh tác của phường Vạn An và xã Hoà Long – Tp.Bắc Ninh – T.Bắc Ninh

• Cách trung tâm thành phố: 1.5km
• Cách trung tâm văn hóa Kinh Bắc: 2km
• Cách Quốc lộ 1A 3.7km
• Cách bệnh viện đa khoa tỉnh: 3.1km
• Cách tỉnh lộ 295B 1.5km

Ranh giới theo quy hoạch:

• Phía Tây Bắc và Tây Nam giáp với đất canh tác phường Vạn An.
• Phía Đông Bắc giáp trục đường Kim Dương Vương kéo dài.
• Phía Đông Nam giáp trục đường H2 (xem chi tiết)và khu Đô thị Hoà Long – Kinh Bắc.

Quy mô quy hoạch: Tổng quy mô nghiên cứu quy hoạch: 452.413m2; diện tích chiếm đất theo quy hoạch là 400.001 m2

3./ Mặt bằng tổng thể dự án Dabaco Vạn An

Không gian trong khu được tổ chức theo bố cục trục và lõi. Trung tâm khu ở là đất cây xanh và công trình phúc lợi tạo không gian cảnh quan thoáng mát cho khu ở. Trong đó:

• Đất giao thông nội bộ và giao thông tĩnh: 147.725m2;
• Đất cây xanh, công viên, thể dục thể thao: 45.129m2;
• Đất ở: 111.934m2;
• Đất nhà chung cư cao tầng, nhà xã hội, văn phòng cho thuê kết hợp thương mại, dịch vụ công cộng: 48.523m2;
• Đất công trình trung tâm thương mại và dịch vụ: 32.993m2;
• Đất xây dựng trường học: 13.697m2;
• Đất giao thông đối ngoại: 52.412m2;

Dọc hai đường trục chính của thành phố Bắc Ninh là Kim Dương Vương và đường H2 bố trí đất hỗn hợp xây dựng các trung tâm thương mại – dịch vụ công cộng, công trình thương mại, dịch vụ công cộng kết hợp nhà ở xã hội và công trình thương mại, dịch vụ công cộng kết hợp nhà ở chung cư cao tầng, văn phòng cho thuê. Chiều cao trung bình của các công trình là 15 tầng, mật độ xây dựng từ 29 – 42% theo từng ô đất quy hoạch.

Chỉ giới đường đỏ: Phía Đông Bắc cách tim đường Kim Dương Vương là 20,0m; Phía Đồng Nam cách tim đường H2 là 21,0m.

– Giao thông trong khu quy hoạch có mặt cắt như sau:

• Loại 1: Đường rộng 7m + 3,5m vỉa hè mỗi bên 14,0m=3,5m+7,0m+3,5m
• Loại 2: Đường rộng 10,5m + 6m vỉa hè mỗi bên
• Loại 3: Đường rộng 15m + 6m vỉa hè mỗi bên
• Loại 4: Đường rộng 10,5m + 3,5m vỉa hè mỗi bên.

4./ Tiện ích nội khu dự án

Không gian nghỉ ngơi thư giãn bao gồm: Cây xanh tập trung, khu sân vườn nội bộ, vui chơi trẻ em và trường học. Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị mới bao gồm cấp nước, thoát nước, cấp điện và thông tin liên lạc được tổ chức đi ngầm.

5. Liên hệ tìm hiểu thêm về dự án và đặt mua

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu chi tiết về dự án: Giấy tờ pháp lý, mặt bằng phân lô chi tiết sản phẩm, giá bán, tiến độ thi công, tiến độ thanh toán,.. có thể để lại thông tin nhu cầu trong form dưới đây. BacNinh Invest rất hân hạnh được phục vụ quý khách!

*BacNinh Invest – Tự hào đồng hành cùng nhà đầu tư bất động sản Bắc Ninh. 

Các dự án nổi bật khác tại thành phố Bắc Ninh: Khu đô thị Phúc Ninh (Kinh Bắc City) và khu đô thị Him Lam Green Park (Him Lam Group)./